<p><span style="font-size: 14px;">COCHERAS EN FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE RENTA Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO</span></p><div><br></div><div>Ubicación: Italia 2600, zona San Juan, Mar del Plata</div><div><br></div><div>Superficie total: 600 m²</div><div>Superficie cubierta: 300 m²</div><div><br></div><div>Posternak Propiedades presenta una destacada oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de espacios de estacionamiento y excelente proyección de crecimiento.</div><div><br></div><div>El emprendimiento se encuentra sobre calle Italia entre Alberti y Rawson, emplazado sobre dos lotes con escrituras independientes que se venden en block, con medidas aproximadas de 17,32 metros de frente por 34,64 metros de fondo.</div><div><br></div><div>Actualmente funciona como cochera con una sólida rentabilidad y ocupación sostenida, en un sector donde la demanda de alquileres de cocheras es permanente, convirtiéndolo en una inversión segura y de rápida recuperación.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con:</div><div><br></div><div>27 cocheras para automóviles y camionetas.</div><div>4 espacios para motos.</div><div>Baño con antebaño.</div><div>Sector de depósito.</div><div>Portón automatizado.</div><div>Sistema de cámaras de seguridad con grabación las 24 horas, tanto en el interior como en el exterior.</div><div>Matafuegos y baldes de arena reglamentarios.</div><div>Piso de hormigón.</div><div>Techos de chapa en todos los espacios.</div><div>Altura máxima de 3 metros, apta para vehículos de gran porte.</div><div><br></div><div>Ubicada en distrito R4, esta propiedad no solo ofrece una excelente renta inmediata, sino también un importante potencial de valorización y desarrollo futuro.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día con un negocio consolidado, en una ubicación estratégica de la ciudad y con demanda constante durante todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</span></div><div><br></div><p></p>

Carina Posternak
Reg 3716