<div><span style="font-weight: bold;">VENTA DE PISO DE CATEGORÍA EN ZONA GÜEMES – DISEÑO, EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD CONSTRUCTIVA</span><div><br></div><div>En el magnífico entorno del barrio Güemes, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, se desarrolla este exclusivo edificio de categoría que combina arquitectura de estilo minimalista, diseño contemporáneo y excelentes detalles constructivos. Un proyecto pensado para quienes valoran la privacidad, la amplitud de los ambientes y el confort de una vivienda moderna, en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>El edificio contará con tan solo 4 exclusivas unidades, distribuidas en plantas de aproximadamente 130 m² totales, diseñadas para ofrecer amplitud, funcionalidad y máximo confort. Cada piso dispondrá de palier privado y un espacio de cochera en planta baja, con posibilidad de incorporar un segundo espacio de cochera, brindando mayor comodidad, independencia y practicidad.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos encontramos con un imponente living comedor orientado al frente, un ambiente de generosas dimensiones que se integra con una moderna cocina mediante una barra estilo americana. Esta conexión permite aprovechar mejor los espacios, favoreciendo la amplitud visual, la circulación y la comodidad en el uso cotidiano. Desde el living comedor se accede a un gran balcón terraza al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas del entorno del barrio Güemes.</div><div><br></div><div>La cocina integrada contará con una amplia mesada revestida en cuarzo y horno eléctrico empotrado, combinando funcionalidad y estética moderna. Además, dispondrá de un espacio de lavadero sectorizado, con puerta granero que permitirá independizarlo visualmente del sector de cocina.</div><div><br></div><div>Por pasillo de distribución se accederá a un baño de recepción y un baño completo con ducha, brindando practicidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.</div><div><br></div><div>El sector privado estará compuesto por dormitorios orientados al contrafrente, con amplios ventanales que favorecerán el ingreso de luz natural. Cada habitación contará con cómodos placares empotrados a medida. El dormitorio principal se destacará por su baño en suite y un amplio vestidor, generando un espacio íntimo y confortable.</div><div><br></div><div>Un atributo importante del proyecto es que todos los ambientes contarán con ventilación natural, favoreciendo la circulación de aire y aportando mayor bienestar a cada espacio.</div><div><br></div><div>AMENITIES Y ESPACIOS DE ENCUENTRO</div><div><br></div><div>En el último piso, el edificio ofrecerá un amplio quincho totalmente equipado, con baños independientes para hombres y mujeres. También contará con un espacio de parrillero semicubierto y una terraza descubierta orientada al contrafrente, ideales para compartir reuniones y disfrutar de momentos especiales.</div><div><br></div><div>DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT</div><div><br></div><div>- Ascensor de última generación.</div><div>- Carpintería con puente de ruptura térmica.</div><div>- Calefacción por piso radiante.</div><div>- Pisos de porcelanato pulido.</div><div>- Mesadas de cocina revestidas en cuarzo.</div><div>- Palier privado.</div><div>- Espacio de cochera en planta baja.</div><div><br></div><div>VALOR: DESDE U$S 340.000 – UNIDAD EN PRIMER PISO.</div><div><br></div><div>Consulte por formas de pago y financiación.</div><div><br></div><div>Entrega aproximada: noviembre de 2026.</div><div><br></div><div>Una propuesta que reúne exclusividad, diseño moderno, amplitud y calidad constructiva, en un entorno residencial privilegiado del barrio Güemes.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita!<div><br></div><div>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</div><div><br></div></div> <br>

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Carina Posternak
Reg 3716