<span style="font-weight: bold;">VENDE - CASA AMERICANA EN BARRIO EL GAUCHO – AMPLIO LOTE Y TODO EN PLANTA BAJA</span><div><br></div><div>En el barrio El Gaucho, a solo 100 metros de Av. Vértiz, se encuentra esta casa americana desarrollada íntegramente en planta baja, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar de la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite contar con un entorno de fácil acceso y conexión con importantes avenidas. Se encuentra a aproximadamente 700 metros de Av. Champagnat, a 700 metros de Av. Polonia y a 500 metros de una de las principales referencias de la zona.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 11,65 x 18,30 metros, con una superficie aproximada de 213,20 m² de terreno, ofreciendo diferentes espacios exteriores que aportan posibilidades y comodidad.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con un jardín al frente, acompañado por una trotadora con espacio para un vehículo. La casa cuenta con aproximadamente 57 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional.</div><div><br></div><div>El living comedor constituye un ambiente pensado para compartir y disfrutar de la vida diaria, con una distribución cómoda que permite organizar diferentes sectores dentro del mismo espacio.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con placard, brindando espacios destinados al descanso y al guardado. Se suma un baño con ducha, funcional para el uso cotidiano.</div><div><br></div><div>La cocina, de aproximadamente 3 x 2 metros, ofrece un espacio independiente y práctico para las tareas diarias. Además, dispone de un lavadero cubierto, aportando un sector específico para las tareas domésticas y mayor comodidad en la organización del hogar.</div><div><br></div><div>Uno de los atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. Además del jardín al frente, cuenta con jardín en la parte posterior y un garage descubierto con capacidad para 2 o 3 autos, una característica que brinda múltiples posibilidades para quienes necesitan espacio para vehículos.</div><div><br></div><div>La casa se encuentra en estado original y muy bien cuidada, conservando sus características y distribución. Como parte de la propuesta, se entrega pintada, permitiendo ingresar a la propiedad con los ambientes renovados y listos para disfrutar.</div><div><br></div><div>Para acompañar el confort durante los meses más fríos, cuenta con calefacción por tiro balanceado.</div><div><br></div><div>Una propiedad que se destaca por su desarrollo íntegramente en planta baja, su amplio terreno, sus espacios verdes, la capacidad para varios vehículos y una distribución práctica de dos dormitorios.</div><div><br></div><div>Una alternativa para quienes buscan una casa funcional, con jardín y espacio exterior, en una ubicación con buenos accesos y cercana a importantes avenidas de Mar del Plata.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita!<div><br></div><div>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</div></div>

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Carina Posternak
Reg 3716